Осъзнавайки, че може да имате потребности свързани с управлението на имуществото ви, различни от онези, които се съдържат в базовия и основен пакет, тук ви предоставяме възможността да избирате сами какво ви е необходимо! Можете и да добавите към базовия или основния си пакет някои от изброените по-долу услуги.
Получаване на наемната цена
Фирма „Ми-Рекс” превежда ежемесечно по посочена от собственика банкова сметка наемната цена на имота. Всяко тримесечие собственика получава финансов отчет относно приходите и разходите, които са свързани с управлението на имота му.
Регулярно внасяне на дължимият данък печалба върху дохода
получен от собственика на имота към съответните данъчни служби и оформяне на необходимие докумети във връзка с това (декларация по чл……);.
Представителство
Фирма „Ми-Рекс” представлява собственика/собствениците пред държавните, данъчни и общински органи и институции, пред доставчиците на комунални и битови услуги, както и пред общо събрание на етажната собственост на сградата, в която се намира повереният ни имот.
Консултация, относно пазарна стойност на наемната цена на имота ви към момента на неговото отдаване
Екипът от специалисти на фирма „Ми-Рекс” проучва детайлно пазара на наеми в района, в който се намира имота ви, и определя оптималната му наемна цена, която представлява баланс между добрата конкурентноспособност на пазара и максималната печалба, която имота може да носи на собственика си.
Застраховане
Сключване на договор за застраховка на имота и/или имуществото в него. Фирмата прави задължителна годишна застрахова на имота за сметка на собственика, която гарантира неговата защита при възникване на форсмажорни обстоятелства като аварии, земетресения, наводнения, пожари и пр., както и така наречената гражданска отговорност към трети лица, в случаите, когато проблеми възникнали в имота водят до щети на имотите в съседство..
– Ежемесечно следене за коректното плащане на консумативните разходи по имота.
– Подаване на годишна декларация по чл.50 от ЗДФЛ.
– Организиране на почистване в имота;
– Организиране извършването на ремонтни дейности в имота.
Преференции
При възлагане управлението на недвижим имот, предлагаме следните преференции на клиентите си:
1. За намиране Наемател в поверения ни имот за управление – 10% от стойността на комисионната за отдаване имот под наем;
2. Юридически услуги свързани с управлявания имот – 15 % от стандартната цена;
3. При възлагане на 2 и повече имота за управление на един и същ собственик – 10 % от полагащато ни се възнаграждение за управление на имота, в зависимост от избрания пакет.
4. Всеки ваш приятел, роднина или познат, на който ще препоръчате услугите ни, ще ползва 5 % от стойносттна на дължимото възнаграждение към фирмата ни незавизимо от това дали купува, продава, наема или отдава под наем недвижим имот. Защото вашите приятели са и наши приятели!
